Public–Private Partnership (PPP) in construction is gaining in popularity. Although papers published in major journals have documented real cases of PPP projects, there appears to be a lack of systematically summarizing what they have already provided. Consequently, this paper reviewed PPP studies published in the six top journals in the construction field. The objectives are to compare and contrast the findings of the studies so as to provide insights for directing further PPP research and improving the existing practices of PPP projects. To achieve the review objectives, studies were first classified as either empirical or non-empirical. Empirical studies were further grouped under three themes: risks, relationships, and financing. Non-empirical studies were grouped under five themes: financing, project success factors, risks, and concession period. Suggestions for further research are risks, financing, contractual agreements, development of PPP models, concession periods, and strategies in choosing the right type of PPP

همکاری عمومی – خصوصی (PPP) در ساخت و ساز، در حال عمومیت یافتن است. اگرچه مقالات منتشر شده در مجلات مهم، موارد حقیقی پروژه های PPP را ملاک قرار داده اند، به نظر می رسد که خلاصه سیستماتیکی از آنچه آنها پیشتر ارائه کرده اند، وجود ندارد. در نتیجه، این مقاله مطالعات PPP منتشر شده در شش مجله برتر را در زمینه ساختمان مرور می کند. اهداف، مقایسه و تباین یافته های مطالعات به گونه ای است که بینشی برای جهت دهی تحقیقات PPP دیگر حاصل شود و تکنیک های موجود پروژه های PPP بهبود یابد. برای دستیابی به اهداف مرور، ابتدا مطالعات به دو دسته تجربی و غیر – تجربی دسته بندی می شوند. مطالعات تجربی باز هم از نظر سه موضوع دسته بندی می شوند: ریسک ها، ارتباطات، و تامین مالی. مطالعات غیر تجربی، از نظر پنج موضوع طبقه بندی می شوند: تامین مالی، عوامل موفقیت پروژه، ریسک ها، و دوره واگذاری. پیشنهادات برای تحقیقات بیشتر، ریسک ها ، تامین مالی، توافقات قراردادی، توسعه مدل های PPP ، دوره های واگذاری، و راهکارهای انتخاب نوع درست PPP هستند.

-1مقدمه

از زمانی که پروژه های شراکتی عمومی – خصوصی (PPP) در صنعت ساخت و ساز وارد شده اند، توجه محققین را به خود جلب کرده اند. بسیاری از محققین تلاش کرده اند تا عملکرد پروژه های PPP را با تشخیص ویژگی های کلیدی این پروژه ها بهبود بخشند (به عنوان مثال اریج و گری یر، 2002؛ گریمزی و لوئیس، 2002؛ لی و همکاران، b2005). اگر چه، روش PPP  به صورت گسترده در اواخر دهه 1990 انجام شده است، رد سرمایه گذاری خصوصی در زیرساخت عمومی را می توان قرن 18 ام در کشورهای اروپایی یافت. یک مثال جالب توجه ، قرارداد واگذاری است که آب شرب پاریس را تامین می کرد. در قرن نوزدهم، موارد مشابه بیشتری ، نه تنها جامعه اروپایی (مثلاً کانال سوئز و راه آهن سراسری سیبری و نیز کانال ها، اتوبان ها و راه آهن ها در اروپا) بلکه همتاهای آمریکایی و آسیایی آنها (ایالات متحده ، چین و ژاپن) نیز اضافه شدند (کومارازومی و موریس، 2002)…